Can Santacilia

Can Santacilia est un immeuble résidentiel de 3 300 m2 avec 15 appartements et espaces communs. Il s’agit d’une rénovation soignée de deux bâtiments situés au cœur de la vieille ville de Palma de Majorque

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Dans les archives de la ville datant de 1576, le bâtiment principal apparaît sous le nom de Can Santacilia, bien que ses origines remontent au XIIe ou XIIIe siècle. Avant le projet OHLAB, le bâtiment existant datait du XVIIe siècle, avec une rénovation ultérieure au XVIIIe siècle. Il a également été rénové au cours du XXe siècle pour être divisé et transformé en plusieurs logements, étant considérablement modifié par rapport à son état d’origine. La cour d’honneur n’a pas été conservée en bon état, mais la charpente méritait d’être restaurée, ainsi que sa façade principale place Tagamanent, qui conserve une partie du décor du XVIIIe siècle. Par conséquent, bien que le bâtiment ait une histoire de plus de 400 ans, il avait été largement modifié et déformé au moment où l’entreprise a commencé le projet.

L’un des principaux défis a été la responsabilité historique, qui consiste à rechercher les différentes interventions dans le temps pour découvrir, récupérer et mettre en valeur les principaux éléments et espaces architecturaux. L’entreprise a évité d’éliminer ou de dissimuler les altérations qui se sont produites au cours de l’histoire afin de récupérer un passé idéal qui n’était pas connu avec précision, optant plutôt pour découvrir différentes étapes et interventions en reconnaissant des éléments de valeur dans chacune d’elles.

Afin de rendre l’opération efficace et de réintégrer le bâtiment dans les activités quotidiennes de la ville, l’entreprise a modernisé ses espaces et l’a préparé pour une utilisation au 21e siècle. D’une part, le bâtiment est un immeuble résidentiel moderne et confortable avec tous les services et équipements nécessaires à un style de vie contemporain. D’autre part, face à une structure complexe et cloisonnée, l’entreprise a relevé les défis d’une façade et d’un volume du XVIIe siècle, protégés, extrêmement rigides et difficiles à modifier.

Le projet de rénovation d’OHLAB tire parti de la complexité du bâtiment existant comme potentiel pour générer des espaces inattendus où chaque logement est totalement différent. L’intervention résout chaque logement avec une distribution et des solutions individualisées et uniques, tout en transformant l’ensemble du bâtiment en une proposition qui fonde son unicité sur la récupération de l’essence historique du bâtiment et un engagement envers la contemporanéité.

À Can Satacilia, une attention particulière a été portée à la sélection de matériaux naturels, nobles et locaux, mettant en valeur l’histoire et l’essence méditerranéenne du bâtiment. Une palette simple de matériaux naturels englobe l’ensemble du projet, combinant la restauration d’éléments historiques tels que la menuiserie en bois, les éléments structuraux en pierre et en bois, les moulures en plâtre et en bois, les plafonds à caissons en bois, les enduits de mortier et de chaux, les sols en pierre et en bois céramique et les sols en fer forgé. ferronnerie. Parallèlement à ces références naturelles, une sélection rigoureuse de matériaux nobles contraste, comprenant des pièces de bronze antiques, des pierres locales, des tissus en miroir, des détails en porcelaine et des textiles de lin et de coton locaux.

Le projet récupère également la cour d’entrée qui avait été déformée par les modifications précédentes, restaurant l’ancienne splendeur d’une zone si profondément enracinée dans la typologie classique des habitations nobles de la vieille ville de Palma de Majorque. La cour devient l’entrée principale au cœur du bâtiment, et s’ouvre sur les terrasses paysagées et les espaces communs, dont une salle de sport et une piscine intérieure avec spa qui s’ouvre directement sur la cour.

Une deuxième cour intérieure a été récupérée dans le cadre d’un jardin privé, en plus de cinq terrasses pour différentes maisons à partir desquelles vous pourrez profiter de vues sur les toits de la ville.

Malgré les restrictions constructives d’une rénovation historique dans un bâtiment classé, le projet a été conçu dès le départ avec des paramètres de durabilité pour maximiser son efficacité énergétique, en augmentant l’isolation thermique, en prenant soin des ponts thermiques dans toute son enveloppe et en utilisant une climatisation centralisée efficace. système.

Architecture et design d’intérieur : OHLAB / oliver hernaiz architecture lab
Équipe OHLAB : Paloma Hernaiz, Jaime Oliver avec Rebeca Lavín, Robin Harloff, Maria Bruna Pisciotta, Mercé Solar, Luis Quiles, Silvia Morais, Ángela Suárez, Wiktoria Ginter, Camila Ospina, Pedro Rodríguez, Laura Colomer, Eusebiu Spac, Agustín Verdejo.
Ingénieur en bâtiment : Jorge Ramón
Consultant en ingénierie structurelle : Groupe technique AMM

Ingénierie des installations : AMM Groupe technique
Conception de la cuisine : Espacio Home Design

Crédit photo : José Hevia